Maison de plain-pied - 115 Rue Doris, Saint-Colomban
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

115 Rue Doris

,

Saint-Colomban

879 000$

  • 22227987
  • 2
  • 2+1
  • 5265m2
Visite virtuelle
À propos

Maison coup de coeur rénovée avec un soin remarquable, où chaque détail a été pensé. Dès l'entrée, le plafond cathédrale en lattes de bois, les poutres apparentes et la fenestration abondante créent une ambiance chaleureuse et enveloppante. Cuisine élégante avec îlot et comptoir de quartz, salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche en verre, grand garage double aménagé avec plancher époxy. Sous-sol spacieux avec poêle à bois, coin bureau et accès direct au terrain intime, boisé et aménagé, bordé par un paisible ruisseau. Une propriété lumineuse, soignée et vraiment unique.

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Propriété coup de coeur ayant fait l'objet de rénovations réfléchies et soignées par les propriétaires actuels. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le caractère chaleureux de la maison grâce au plafond cathédrale en lattes de bois, aux poutres apparentes, à la fenestration abondante et à la luminosité naturelle qui enveloppe les espaces de vie. La cuisine a été aménagée avec goût et offre un bel îlot central, un comptoir de quartz et une finition harmonieuse qui s'intègre parfaitement à l'ambiance de la propriété. La salle de bains du rez-de-chaussée a également été rénovée avec soin et propose un bain autoportant ainsi qu'une douche en verre de belle qualité. La cuisine ainsi que la salle de bains du rez-de-chaussée bénéficient aussi de planchers chauffants, ajoutant un confort très apprécié au quotidien. Les matériaux, les textures et les choix de finition donnent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, conviviale et intemporelle. Le rez-de-chaussée offre des pièces lumineuses et bien proportionnées, avec un accès direct au garage. Le garage est un véritable atout : garage double largeur, deux portes de garage électriques, plancher en époxy et finition intérieure pratique et durable. Un espace idéal pour les amateurs de rangement, de projets, d'atelier ou simplement pour profiter d'un garage bien aménagé. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ouverte, agrémentée d'un poêle à combustion lente, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. On y retrouve également un espace pouvant servir de coin bureau, avec une porte-patio donnant directement sur la cour arrière. Grâce à la configuration du terrain en pente vers l'arrière, le sous-sol profite d'un accès naturel au terrain, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La propriété est implantée sur un magnifique terrain intime, boisé et aménagé, offrant un environnement paisible et sécuritaire. À l'arrière, la nature est omniprésente : végétation mature, coin feu, espace de détente et ruisseau calme où il n'est pas rare d'apercevoir des canards. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une connexion avec la nature, tout en demeurant à proximité des services. La maison offre également une toiture en tôle, un revêtement extérieur en brique et aluminium, une terrasse arrière de grande dimension, ainsi qu'un grand espace de rangement/atelier au niveau inférieur. Celui-ci constitue un espace très pratique pour l'entreposage, le bois, les outils ou les projets personnels. Une propriété lumineuse, chaleureuse et entretenue avec grand soin, où chaque détail a été pensé pour créer un milieu de vie unique. Les visites seront sur rendez-vous seulement, selon les plages horaires établies. Les acheteurs sont invités à communiquer avec leur courtier afin de planifier une visite. Toute promesse d'achat, le cas échéant, ne sera considérée qu'à compter de lundi à 12 h. Bienvenue à tous!

En complément
Taxes de 3 739$
Municipale: 3 347$
Scolaire: 392$
Évaluation municipale 630 500$
Terrain: 169 000$
Bâtiment: 461 500$
Terrain de 5265m2
80.54pi x 71pi
Pièces
12.1x17.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x12 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x25.3 pi.
Étage
Plancher
 
5.1x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x16.5 pi.
Étage
Plancher
 
7x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x39.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Évaluation
Inclusions
Tablettes du salon et de la salle à manger, lave-vaisselle encastré, foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, deux ouvre-portes de garage électriques, spa et accessoires.
Exclusions
Rideaux du salon, miroir de la salle à manger, crochets/étagère ronde dans la chambre à coucher principale, rideaux et tringles dans la chambre à coucher principale, hamac/balançoire au sous-sol, module de jeux extérieur, lumières dans le gazebo, table au mur dans le gazebo, serre et balançoir en cèdre sur le balcon arrière.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Luc Vaillancourt
Courtier immobilier
Addenda

Propriété coup de coeur ayant fait l'objet de rénovations réfléchies et soignées par les propriétaires actuels. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le caractère chaleureux de la maison grâce au plafond cathédrale en lattes de bois, aux poutres apparentes, à la fenestration abondante et à la luminosité naturelle qui enveloppe les espaces de vie. La cuisine a été aménagée avec goût et offre un bel îlot central, un comptoir de quartz et une finition harmonieuse qui s'intègre parfaitement à l'ambiance de la propriété. La salle de bains du rez-de-chaussée a également été rénovée avec soin et propose un bain autoportant ainsi qu'une douche en verre de belle qualité. La cuisine ainsi que la salle de bains du rez-de-chaussée bénéficient aussi de planchers chauffants, ajoutant un confort très apprécié au quotidien. Les matériaux, les textures et les choix de finition donnent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, conviviale et intemporelle. Le rez-de-chaussée offre des pièces lumineuses et bien proportionnées, avec un accès direct au garage. Le garage est un véritable atout : garage double largeur, deux portes de garage électriques, plancher en époxy et finition intérieure pratique et durable. Un espace idéal pour les amateurs de rangement, de projets, d'atelier ou simplement pour profiter d'un garage bien aménagé. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ouverte, agrémentée d'un poêle à combustion lente, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. On y retrouve également un espace pouvant servir de coin bureau, avec une porte-patio donnant directement sur la cour arrière. Grâce à la configuration du terrain en pente vers l'arrière, le sous-sol profite d'un accès naturel au terrain, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La propriété est implantée sur un magnifique terrain intime, boisé et aménagé, offrant un environnement paisible et sécuritaire. À l'arrière, la nature est omniprésente : végétation mature, coin feu, espace de détente et ruisseau calme où il n'est pas rare d'apercevoir des canards. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une connexion avec la nature, tout en demeurant à proximité des services. La maison offre également une toiture en tôle, un revêtement extérieur en brique et aluminium, une terrasse arrière de grande dimension, ainsi qu'un grand espace de rangement/atelier au niveau inférieur. Celui-ci constitue un espace très pratique pour l'entreposage, le bois, les outils ou les projets personnels. Une propriété lumineuse, chaleureuse et entretenue avec grand soin, où chaque détail a été pensé pour créer un milieu de vie unique. Les visites seront sur rendez-vous seulement, selon les plages horaires établies. Les acheteurs sont invités à communiquer avec leur courtier afin de planifier une visite. Toute promesse d'achat, le cas échéant, ne sera considérée qu'à compter de lundi à 12 h. Bienvenue à tous!

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