En lumière

Maison à étages

à vendre

23 57e Avenue

,

Bois-des-Filion

629 000$

  • 28457597
  • 1+1
  • 3+1
  • 36pi x 33pi
  • 4999pc
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À propos

Magnifique propriété à étage à vendre à Bois-des-Filion avec 4 chambres à coucher, dont trois à l'étage, pièces de bonnes dimension, garage spacieux et fonctionnel, allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures ou encore votre motorisé en plus de vos voitures car il y a une grande allée. Géolocalisation parfaite, voir détails à l'addenda. Bienvenue à tous.

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450-435-2200

Addenda

Magnifique Cottage à vendre à Bois-des-Filion.

Le secteur:

Si vous ne connaissez pas cette petite municipalité
limitrophe à Rosemère, Lorraine et Terrebonne et bien
prenez quelques instants pour lire le présent descriptif.

Entourée d'espaces verts à découvrir tout en offrant la
possibilité d'accéder à pied aux commerces de proximité,
cette demeure est vraiment choyée par son emplacement
géographique. Aux limites de Bois-des-Filion et ville de
Lorraine, vous pourrez accéder sans engorgement à
l'autoroute 640 autant en direction est que Ouest. À 200m
de la très populaire fruiterie 3 saisons et du café de
quartier Louisa ainsi que du dépanneur/station-service,
vous avez tout à portée.

Le Parc-Riverain juste au bout de la rue offre une aire de
détente en bordure de la rivière des Mille Iles. Récemment
il est possible de faire la location d'embarcation sans
moteur afin de naviguer ce cours d'eau majestueuse. Les
tout petit se réjouiront de pouvoir s'amuser dans les
modules de jeux, les plus vieux pourront s'adonner à la
marche, le vélo ou tout simplement la détente, tout cela à
quelques pas de la maison.

Les transports en commun sont facilement accessibles,
l'autobus passe juste au coin et la gare Rosemère est à
3.8km seulement.

La maison:

Cette confortable demeure bien entretenue au fil des ans a
été construite en 2001. Elle saura certes combler tous vos
besoins avec ses quatre chambres à coucher, dont trois, sur
le même étage. Plusieurs accessoires sont inclus tels que
foyer au gaz installé en 2018, balayeuse centrale et
accessoire, climatiseur mural, ouvre-porte garage
électrique et plus.

De plus il y a un superbe garage accessible soit par le
rez-de-chaussée ou encore par le sous-sol. Il fait toute la
profondeur de la maison est il est spacieux en plus de
donner un accès direct à la cour.

L'extérieur:

Sur le terrain on retrouve de beaux arbres matures, la cour
est parfaite pour s'y prélasser. Il y a une grande
terrasse/balcon où l'on peut faire les BBQ et un cabanon
pour plus de rangement.

En gros c'est une maison parfaire pour la famille et ses
besoins, prenez le temps de regarder la vidéo qui met bien
en lumière tous les attraits du secteur.

Bienvenue à tous.

Les visites sont possibles sur rendez-vous seulement à
compter du vendredi 13 mai 2022 de 10:00 à 16:00, samedi le
14 mai 2022 de 10:00 à 16:00 et finalement dimanche le 15
mai 2022 de 10:00 à 16:00.

Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat
avant mardi le 17 à 14:00.

En complément

Taxes de 3 338$

Municipale: 3 024$
Scolaire: 314$

Évaluation municipale 371 400$

Terrain: 143 900$
Bâtiment: 227 500$

Bâtiment

36pi x 33pi
Construit en 2001

Terrain de 4999pc

50pi x 100pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 3 024$
Taxes scolaires 314$
Total 3 338$

Pièces

7.2x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.4x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x16.4 pi.
Étage
Plancher
 
5.0x8.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.7x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x12.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.8x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x18.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.11x8.0 pi.
Étage
Plancher
 
3.4x7.11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Stores,fixtures,rideaux et tringles,ventilateur de plafond (4),climatiseur mural et sa télécommande,aspirateur centrale et accessoires,lave-vaisselle encastré,réfrigérateur,ouvre porte garage électrique et ses télécommandes (2),armoire blanche dans le garage,foyer extérieur et bois, cabanon.

Exclusions

Les crochets à vélo dans le garage, le rack à pneu, l'Étau sur l'établie.

Outils

Calcul hypothécaire

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%

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--

Présenté par

Luc Vaillancourt

Courtier immobilier

Addenda

Magnifique Cottage à vendre à Bois-des-Filion.

Le secteur:

Si vous ne connaissez pas cette petite municipalité
limitrophe à Rosemère, Lorraine et Terrebonne et bien
prenez quelques instants pour lire le présent descriptif.

Entourée d'espaces verts à découvrir tout en offrant la
possibilité d'accéder à pied aux commerces de proximité,
cette demeure est vraiment choyée par son emplacement
géographique. Aux limites de Bois-des-Filion et ville de
Lorraine, vous pourrez accéder sans engorgement à
l'autoroute 640 autant en direction est que Ouest. À 200m
de la très populaire fruiterie 3 saisons et du café de
quartier Louisa ainsi que du dépanneur/station-service,
vous avez tout à portée.

Le Parc-Riverain juste au bout de la rue offre une aire de
détente en bordure de la rivière des Mille Iles. Récemment
il est possible de faire la location d'embarcation sans
moteur afin de naviguer ce cours d'eau majestueuse. Les
tout petit se réjouiront de pouvoir s'amuser dans les
modules de jeux, les plus vieux pourront s'adonner à la
marche, le vélo ou tout simplement la détente, tout cela à
quelques pas de la maison.

Les transports en commun sont facilement accessibles,
l'autobus passe juste au coin et la gare Rosemère est à
3.8km seulement.

La maison:

Cette confortable demeure bien entretenue au fil des ans a
été construite en 2001. Elle saura certes combler tous vos
besoins avec ses quatre chambres à coucher, dont trois, sur
le même étage. Plusieurs accessoires sont inclus tels que
foyer au gaz installé en 2018, balayeuse centrale et
accessoire, climatiseur mural, ouvre-porte garage
électrique et plus.

De plus il y a un superbe garage accessible soit par le
rez-de-chaussée ou encore par le sous-sol. Il fait toute la
profondeur de la maison est il est spacieux en plus de
donner un accès direct à la cour.

L'extérieur:

Sur le terrain on retrouve de beaux arbres matures, la cour
est parfaite pour s'y prélasser. Il y a une grande
terrasse/balcon où l'on peut faire les BBQ et un cabanon
pour plus de rangement.

En gros c'est une maison parfaire pour la famille et ses
besoins, prenez le temps de regarder la vidéo qui met bien
en lumière tous les attraits du secteur.

Bienvenue à tous.

Les visites sont possibles sur rendez-vous seulement à
compter du vendredi 13 mai 2022 de 10:00 à 16:00, samedi le
14 mai 2022 de 10:00 à 16:00 et finalement dimanche le 15
mai 2022 de 10:00 à 16:00.

Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat
avant mardi le 17 à 14:00.
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