En lumière

Maison à étages

à vendre

120 Grande Côte O.

,

Lanoraie

749 000$

  • 9275115
  • 2
  • 4
  • 16.26m x 7.24m
  • 4197.5m2
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À propos

Magnifique maison d'époque à vendre à Lanoraie, bordée par le fleuve Saint-Laurent. Cette belle d'autrefois saura vous charmer à coup sur par son cachet d'antan unique et ses nombreuses pièces spacieuses. Immense terrain surélevé en bordure du fleuve avec une vue imprenable. Agrémenté d'une piscine creusée chauffée, elle a tout pour plaire, une visite s'impose, bienvenue à tous. Plus de détail à l'addenda.

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450-435-2200

Addenda

Vous rêvez d'un style de vie sain pour votre famille, entre
la campagne et la ville? Cette propriété unique, moderne et
champêtre, saura combler vos attentes!

Au rez-de-chaussée:

À l'entrée, vous serez transporté par l'ambiance
chaleureuse de cette propriété avec ses hauts plafonds, son
escaliers en bois massif, ses planchers de bois d'époque.

Des pièces larges vous attendent, trois salons pouvant être
converti en salle familiale, salle de jeux, bureau,
deuxième salle à manger, boudoir... Les possibilités sont
infinies.

Une salle à manger invitante vous permet de recevoir en
grand nombre et vous donne accès à la cour arrière.

La cuisine luxueuse, entièrement rénovée au goût du jour,
offre un bel espace pour aiguiser vos talents de chef:
cuisinière au gaz, beaucoup de rangement, bel îlot avec
deux places assises, inondée de lumière...!

Possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée avec le
présent bureau et sa vaste salle de bain adjacente
comprenant une superbe douche italienne.

À l'étage:
Retrouvez 4 grandes chambres à coucher aux magnifiques
planchers de bois francs et une salle de bain rustique
possédant un bain autoportant.

Au centre, un boudoir lumineux non cloitrée, parfait pour y
installer une chaise de lecture et profitez du soleil
paisiblement!

Au sous-sol:

Parfait pour entreposer, cet immense espace de rangement
est facilement accessible autant par l'intérieur que
l'extérieur.

+ Terrain de plus de 45 000 pi2 bordé par le fleuve
Saint-Laurent (navigable)
+ Environnement spectaculaire avec vue sur l'eau à couper
le souffle
+ Grand espace de stationnement
+ Piscine creusée chauffée
+ Poêle au bois au rez-de-chaussée
+ Boucheries, fermes, vignobles, culture maraîchère, café,
bibliothèques, parcs, patinoires, club de golf à
proximité...
+ Épiceries, pharmacies, restaurants à quelques minutes...
+ Garderie, écoles primaires et secondaires tout près!

En complément

Taxes de 3 506$

Municipale: 3 078$
Scolaire: 428$

Évaluation municipale 394 500$

Terrain: 256 500$
Bâtiment: 138 000$

Bâtiment

16.26m x 7.24m

Terrain de 4197.5m2

31.99m x 129.48m

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 3 078$
Taxes scolaires 428$
Total 3 506$

Pièces

12.8x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x14.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.7x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.9x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x20.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.8x18.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x9.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.8x9.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.10x14.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.4x6.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.1x13.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.9x14.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.10x6.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.0x13.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
25.0x33.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Stores, fixtures, rideaux et tringles, lave-vaisselle encastré, cuisinière au gaz, système d'alarme sans fil, thermopompe murale et sa télécommande.

Exclusions

Tous les biens meubles mais certains peuvent être vendus séparément.

Outils

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Luc Vaillancourt

Courtier immobilier

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Vous rêvez d'un style de vie sain pour votre famille, entre
la campagne et la ville? Cette propriété unique, moderne et
champêtre, saura combler vos attentes!

Au rez-de-chaussée:

À l'entrée, vous serez transporté par l'ambiance
chaleureuse de cette propriété avec ses hauts plafonds, son
escaliers en bois massif, ses planchers de bois d'époque.

Des pièces larges vous attendent, trois salons pouvant être
converti en salle familiale, salle de jeux, bureau,
deuxième salle à manger, boudoir... Les possibilités sont
infinies.

Une salle à manger invitante vous permet de recevoir en
grand nombre et vous donne accès à la cour arrière.

La cuisine luxueuse, entièrement rénovée au goût du jour,
offre un bel espace pour aiguiser vos talents de chef:
cuisinière au gaz, beaucoup de rangement, bel îlot avec
deux places assises, inondée de lumière...!

Possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée avec le
présent bureau et sa vaste salle de bain adjacente
comprenant une superbe douche italienne.

À l'étage:
Retrouvez 4 grandes chambres à coucher aux magnifiques
planchers de bois francs et une salle de bain rustique
possédant un bain autoportant.

Au centre, un boudoir lumineux non cloitrée, parfait pour y
installer une chaise de lecture et profitez du soleil
paisiblement!

Au sous-sol:

Parfait pour entreposer, cet immense espace de rangement
est facilement accessible autant par l'intérieur que
l'extérieur.

+ Terrain de plus de 45 000 pi2 bordé par le fleuve
Saint-Laurent (navigable)
+ Environnement spectaculaire avec vue sur l'eau à couper
le souffle
+ Grand espace de stationnement
+ Piscine creusée chauffée
+ Poêle au bois au rez-de-chaussée
+ Boucheries, fermes, vignobles, culture maraîchère, café,
bibliothèques, parcs, patinoires, club de golf à
proximité...
+ Épiceries, pharmacies, restaurants à quelques minutes...
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