Triplex - 8745-8749 Rue du Tisserand, Mirabel
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Triplex

à vendre

8745-8749 Rue du Tisserand

,

Mirabel

1 149 000$

  • 18138396
  • 9.43m x 11.14m
  • 205.6m2
Visite virtuelle
À propos

Superbe triplex haut de gamme construit en 2019 vous offrant 3 chambres dans chacun des logements avec excellent revenu de 52140$ annuellement. Ce projet intégré est situé près de tous les services de la ville de Mirabel (secteur St-Canut) et à moins de 5km des entreprises et infrastructures de l'aéroport international de Montréal/Mirabel. Ces logements moderne et contemporain vous offrent une belle luminosité et ont été conçus avec un souci du détail afin de satisfaire une belle clientèle de locataires. Les logements sont tous dotés de climatiseurs muraux, 1 espace de rangement sur leur balcon et 2 espaces de stationnements.

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La visite des logements est conditionnelle à une promesse d'achat acceptée. Nous avons pris soin de vous présenter les photos d'un logement typique et nous vous fournissons un plan d'étage (voir dans les photos) afin que vous puissiez prendre une décision éclairée. Cet immeuble est impeccable et facile à louer. L'avantage d'un projet intégré est que vous n'aurez pas

besoin de vous occuper de l'entretien extérieur du gazon, déneigement, ouverture/fermeture du terrain et ramassage des ordures (système Moloc). Vous vous assurez d'un minimum d'entretiens, d'une uniformité du voisinage, d'un maximum de valeur et de frais minimum.

En complément
Taxes de 4 011$
Municipale: 3 492$
Scolaire: 519$
Évaluation municipale 652 300$
Terrain: 142 600$
Bâtiment: 509 700$
Revenus Net 43 785$
Revenus: 52 140$
Dépenses: 8 355$
Bâtiment
9.43m x 11.14m
Construit en 2019
Terrain de 205.6m2
10.21m x 20.14m
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
43 785$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 52 140$
Total 52 140$
Dépenses
Frais commun/Loyer de base 4 344$
Taxes municipales 3 492$
Taxes scolaires 519$
Total 8 355$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
3 X climatiseurs muraux, luminaires des logements
Exclusions
tous les biens meubles des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
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%

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besoin de vous occuper de l'entretien extérieur du gazon, déneigement, ouverture/fermeture du terrain et ramassage des ordures (système Moloc). Vous vous assurez d'un minimum d'entretiens, d'une uniformité du voisinage, d'un maximum de valeur et de frais minimum.

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